Diafano

L'etimologia dell'aggettivo diafano si riferisce a diaphanus, una parola latina medievale, sebbene la sua radice sia in un termine greco che può essere tradotto come "trasparente". Qualcosa diafano, quindi, è quello che lascia passare la luce quasi completamente.

Per esempio: "Il nuovo museo ha un grande spazio diafano per l'esposizione di opere d'arte", "Abbiamo cenato nella diafana sala principale dell'hotel, che si trova al piano superiore", "I veicoli dovrebbero avere finestre diafane in modo che la visibilità dei conducenti non sia compromessa".

Le proprietà a pianta aperta sono molto attraenti per gli acquirenti, soprattutto quelli più giovani, perché offrono spazi ampi e luminosi. Tuttavia, è importante conoscere i passi che dobbiamo fare per accedere a una casa con queste caratteristiche.

In generale, possiamo dire che un open space in questo contesto è un loft, parte di un edificio commerciale o industriale che è stato rimodellato in modo da poter essere utilizzato come casa o, come spesso accade per attività tipiche della nostra epoca, come luogo di lavoro. Comprare questo tipo di proprietà può significare un risparmio di circa il 40% rispetto a una casa tradizionale, ma per evitare certi rischi, è necessario passare attraverso un particolare processo amministrativo.

In primo luogo, è necessario sapere che il processo è diverso a seconda che i locali siano stati utilizzati per attività industriali o commerciali.

Le cose cambiano se i locali hanno un uso industriale o commerciale. Per questa spiegazione ci situeremo nella situazione della Spagna, poiché ci possono essere differenze da un paese all'altro. Nel caso degli immobili ad uso industriale, c'è un vuoto giuridico, per cui chi è interessato ad acquistarli deve semplicemente accreditarsi come lavoratore autonomo e ottenere una licenza per attività economiche per avere il diritto di abitarli.

Dal punto di vista ufficiale, un locale industriale deve essere destinato esclusivamente all'esercizio di attività professionali e, pertanto, essere tassato con un'IVA del 16%, invece del 7% che corrisponde a una residenza. Un altro fatto importante è che non si può usare un conto corrente per comprarlo.

Se si vuole comprare un locale aperto che è stato usato per scopi commerciali, le formalità includono una domanda al Municipio per renderlo possibile per essere usato come residenza, oltre ad ottenere un certificato di occupazione. Se la proprietà è in una comunità, allora i vicini devono dare il consenso unanime affinché la transazione vada avanti.

Oggi ci sono diverse aziende che si occupano dell'amministrazione, così gli acquirenti possono semplicemente concentrarsi sulla scelta della proprietà dei loro sogni e preparare il trasloco.

Piano aperto può anche essere usato per riferirsi a un luogo privo di partizioni e ostacoli, che non è ordinato. Un grande ufficio con solo una scrivania e una sedia può essere descritto come open space. Lo stesso si può dire di un'abitazione con pochi mobili o ornamenti.

Quello che può essere chiaramente percepito o compreso è anche descritto come open space. Supponiamo che un medico vada in una scuola elementare per parlare ai bambini dell'importanza dell'igiene e della pulizia per evitare le infezioni. Il medico, in questo contesto, si rivolge agli studenti in un linguaggio semplice, usando parole semplici ed esempi dalla vita quotidiana in modo che i bambini possano capire le idee. Lo scopo del medico è di insegnare loro come lavarsi le mani e come lavare il cibo prima di mangiare per minimizzare il rischio di infezione, quindi non ha senso che usi un vocabolario tecnico. Davanti a un pubblico diverso, però, il dottore userebbe espressioni diverse.