ID

La parola latina schedŭla è il diminutivo di scheda, che può essere tradotto come "foglio di carta". L'idea è entrata nella nostra lingua come cédula: un documento che contiene certe informazioni scritte.

L'uso più comune del termine si riferisce a un documento di archivio di natura ufficiale che serve per notificare o mostrare qualcosa. Uno dei documenti più conosciuti è la carta d'identità, che può acquisire diverse etichette a seconda del paese (carta di cittadinanza, documento di identità e altri).

La carta d'identità è rilasciata dallo Stato. Ogni cittadino ha la sua carta d'identità, che comprende i dati personali che permettono di identificarlo: nome e cognome, data e luogo di nascita, ecc. La carta d'identità è utilizzata dagli individui per eseguire diverse procedure; le autorità statali, da parte loro, possono esercitare diritti di controllo attraverso questi documenti.

In Argentina, la Direzione Nazionale dei Registri di Proprietà e Credito Fiscale (DNRPA) è un organismo ufficiale che conserva il file Carta d'identità del veicolo, noto anche come Banconota verde (Green Card). Questa credenziale viene rilasciata al proprietario di un'automobile, furgone, camion, moto o macchina speciale con i suoi dati personali e le informazioni sul veicolo.

La DNRPA registra anche il file Carta d'identità per autorizzato alla guida, noto come Banconota blu. In questo caso, il documento costituisce un'autorizzazione che il proprietario di un veicolo concede a un'altra persona per guidare la vostra auto o moto.

Le obbligazioni ipotecarie, invece, sono titoli emessi da un istituto finanziario, utilizzando le concessioni reciproche come garanzia. Questi certificati pagano un interesse fisso.

Il certificato ipotecario offre al cliente un rendimento in cambio della somma investita in questo tipo di titoli. L'istituto finanziario emittente utilizza il proprio portafoglio di prestiti ipotecari per fornire la garanzia che lo caratterizza; in altre parole, tutti i prestiti di cui dispone l'istituto servono a garantire i certificati che emette.

Questo è direttamente legato a uno dei limiti di questo titolo: può essere emesso solo da istituti di credito ufficiali, società di credito ipotecario e società di garanzia dei prestiti. Per quanto riguarda la sua durata, si può dire che va da uno a tre anni, a seconda di vari fattori.

Sotto il tipo di garanzia, c'è una classificazione in cui troviamo due tipi di certificato ipotecario:

* certificato ipotecario con garanzia speciale: la sua emissione avviene con la garanzia di una o più ipoteche reciproche in particolare, che devono essere ben definite;

* certificato ipotecario con garanzia globale: in questo caso, è la combinazione di tutti i prestiti dell'entità che fornisce la garanzia ai clienti al momento dell'emissione del titolo. Vale la pena ricordare che c'è un'eccezione ed è verificata con i prestiti che fungono da indicazione delle obbligazioni ipotecarie del tipo precedente.

È corretto affermare che il certificato ipotecario è uno strumento molto adatto per finanziare attività legate alla costruzione, per esempio; tuttavia, per essere implementato efficacemente, devono essere soddisfatti alcuni requisiti, come i seguenti:

* un ambiente macroeconomico adatto, senza tassi di cambio imprevisti o instabilità monetaria, picchi di disoccupazione, ecc.;

* un sistema di registrazione, rendicontazione e iscrizione rigido ed efficiente, così come un processo di valutazione trasparente e agilità nel recupero dei crediti in caso di inadempienza del debitore;

* meccanismi adeguati per fornire liquidità, ovvero per la vendita a basso costo nel minor tempo possibile;

* il debitore deve avere fiducia nel sistema, così come gli enti pensionistici e gli emittenti devono avere familiarità con le operazioni di borsa.